Permisos de Construcción en West Columbia, SC

SC, una losa accesoria pequena (acera, patio, base de equipo) de 200 pies cuadrados o menos a nivel del suelo esta exenta. Las losas mas grandes que soportaran una estructura futura o son parte de cimentacion caen bajo el permiso. La superficie impermeable cuenta para limites de zonificacion.

SC, una terraza independiente que no supere 30 pulgadas sobre el nivel del suelo y 200 pies cuadrados esta exenta de permiso bajo IRC 2021 R105.2. Los retiros de zonificacion de la ciudad de West Columbia aun aplican (verifica con el Departamento de Construccion al (803) 936-6286). Las parcelas en la zona de inundacion del Rio Congaree (FEMA Zona AE) pueden tener requisitos adicionales de elevacion.

SC, las cercas de 7 pies o menos estan exentas bajo IRC 2021 R105.2. La zonificacion de la ciudad regula altura, material y retiros; los convenios de HOA en muchas subdivisiones restringen mas los materiales y color. Verifica las reglas con el Departamento de Construccion al (803) 936-6286.

SC, un patio de concreto o adoquines a nivel sin cubierta esta exento. Agregar cubierta, techo o cerramiento convierte el area cubierta en estructura accesoria que requiere permiso. La cobertura de superficie impermeable cuenta para los limites de zonificacion.

SC, un muro de contencion de 4 pies o menos medido desde el fondo de la zapata hasta la parte superior, sin carga adicional, esta exento bajo IRC 2021 R105.2. El drenaje y control de erosion siguen siendo responsabilidad del propietario. Los muros en la zona de inundacion del Rio Congaree o que perturben area significativa pueden activar revision de aguas pluviales SCDHEC.