Permisos de Construcción en Town of Summerville, SC

SC, una losa accesoria pequena (acera, patio, base de equipo) de 200 pies cuadrados o menos a nivel del suelo esta exenta. Las losas mas grandes que soportaran una estructura futura o son parte de cimentacion caen bajo el permiso. La superficie impermeable cuenta para limites de zonificacion.

SC, una terraza independiente que no supere 30 pulgadas sobre el nivel del suelo y 200 pies cuadrados esta exenta de permiso bajo IRC 2021 R105.2. Los retiros de zonificacion del condado aun aplican. Si la parcela esta dentro del Pueblo de Fort Mill (verifica al 803-547-2034), usa el departamento de construccion del pueblo en su lugar. Parcelas en zona inundable del Rio Ashley: aplican reglas de la NFIP CRS de Summerville Lake Services si alguna parte cruza la ribera regulada.

SC, las cercas de 7 pies o menos estan exentas bajo IRC 2021 R105.2. La zonificacion del condado regula altura, material y retiros; los convenios de HOA en muchas subdivisiones de Sawmill Branch restringen mas los materiales y color. Las cercas frente al lago que se extiendan hacia la ribera regulada pueden necesitar revision de Dominion Energy SC.

SC, un patio de concreto o adoquines a nivel sin cubierta esta exento. Agregar cubierta, techo o cerramiento convierte el area cubierta en estructura accesoria que requiere permiso. La cobertura de superficie impermeable cuenta para los limites de zonificacion.

SC, un muro de contencion de 4 pies o menos medido desde el fondo de la zapata hasta la parte superior, sin carga adicional, esta exento bajo IRC 2021 R105.2. El drenaje y control de erosion siguen siendo responsabilidad del propietario. Los muros dentro de la zona regulada de Dominion Energy SC en Sawmill Branch requieren permiso de Dominion Energy SC sin importar la altura.