Permisos de Construcción en City of Grand Haven, MI

MI, una losa accesoria pequena (acera, patio, base de equipo) de 200 pies cuadrados o menos a nivel del suelo esta exenta de permiso. Las losas mas grandes que soportaran una estructura futura o son parte de cimentacion caen bajo el permiso de construccion. La superficie impermeable cuenta para los limites de cobertura del lote.

MI, una terraza independiente que no supere 30 pulgadas sobre el nivel del suelo y 200 pies cuadrados esta exenta de permiso bajo MRC 2021 R105.2. Los retiros de zonificacion de la ciudad aun aplican. Si la parcela esta dentro del Distrito Historico del Centro (corredor Washington Ave) o en una zona de inundacion FEMA, puede aplicar revision adicional; llama a la Division de Construccion al 616-842-3460 para confirmar.

MI, las cercas de 7 pies o menos estan exentas de permiso estatal bajo MRC 2021 R105.2. La ordenanza de zonificacion de la Ciudad de Grand Haven restringe la altura en patio delantero (tipicamente 3 a 4 pies); las cercas laterales y traseras de hasta 6 pies suelen permitirse. Dentro del Distrito Historico del Centro o en la ribera del Rio Grand, el material y estilo pueden requerir revision de la Comision HCD. Llama a Planificacion al 616-842-3210 antes de instalar.

MI, un patio de concreto o adoquines a nivel sin cubierta esta exento. Agregar cubierta, techo o cerramiento convierte el area cubierta en estructura accesoria que requiere permiso. La cobertura de superficie impermeable cuenta para los limites del codigo de zonificacion.

MI, un muro de contencion de 4 pies o menos medido desde el fondo de la zapata hasta la parte superior, sin carga adicional, esta exento bajo MRC 2021 R105.2. El drenaje y control de erosion siguen siendo responsabilidad del propietario. Las parcelas frente al agua y en acantilado deben confirmar reglas EGLE de Duna Critica o Erosion antes de construir.