Permisos de Construcción en Brea, CA

Una losa accesoria pequena (acera, patio, base de equipo) de 200 pies cuadrados o menos a nivel del suelo esta exenta. Las losas mas grandes que soportaran una estructura futura o son parte de cimentacion caen bajo el permiso. BMPs de aguas pluviales pueden aplicar segun CALGreen y el programa LID/NPDES MS4 de la ciudad de Brea para superficies impermeables sobre un umbral.

Una terraza independiente que no supere 30 pulgadas sobre el nivel del suelo y 200 pies cuadrados esta exenta bajo CRC 2025 R105.2. Los retiros de zonificacion de la ciudad de Brea aun aplican (verifica con Building & Safety al (714) 990-7600). Parcelas en VHFHSZ en las laderas del norte de Brea (Olinda Village, Brea Canyon, Carbon Canyon): el Capitulo 7A de material resistente a la ignicion aun puede aplicar a los materiales de la terraza y la zona de brasas de 5 pies.

Las cercas de 7 pies o menos estan exentas bajo CRC 2025 R105.2. La zonificacion de la ciudad regula la altura (tipicamente 3.5 pies en patio delantero, 6 pies en patio trasero/lateral segun el Codigo Municipal de Brea; verifica con Building & Safety al (714) 990-7600). Las reglas de espacio defensivo en VHFHSZ bajo PRC 4291 + AB 3074 pueden restringir cercas combustibles a menos de 5 pies de las estructuras en las laderas del norte de Brea (usa material no combustible en la zona de brasas).

Un patio de concreto o adoquines a nivel sin cubierta esta exento. Agregar cubierta, techo o cerramiento convierte el area cubierta en estructura accesoria que requiere permiso. CALGreen y la zonificacion de la ciudad de Brea pueden regular cobertura impermeable y escorrentia.

Un muro de contencion de 4 pies o menos medido desde el fondo de la zapata hasta la parte superior, sin carga adicional, esta exento bajo CRC 2025 R105.2. El drenaje y control de erosion siguen siendo responsabilidad del propietario. La zona sismica (SDC D cerca de las fallas Whittier y Chino) y el terreno de laderas de Brea (Olinda Village, Brea Canyon, Carbon Canyon) requieren diseno cuidadoso del drenaje.