Permisos de Construcción en Bradley, CA

Una losa accesoria pequena (acera, patio, base de equipo) de 200 pies cuadrados o menos a nivel del suelo esta exenta. Las losas mas grandes que soportaran una estructura futura o son parte de cimentacion caen bajo el permiso. BMPs de aguas pluviales pueden aplicar segun CALGreen para superficies impermeables sobre un umbral, especialmente dada la escorrentia hacia la cuenca del Rio Salinas.

Una terraza independiente que no supere 30 pulgadas sobre el nivel del suelo y 200 pies cuadrados esta exenta bajo CRC 2025 R105.2 con enmiendas de CA vigentes desde 2026-01-01. Los retiros de zonificacion del Condado de Monterey aun aplican (verifica con RMA Building Services al (831) 755-5025). Parcelas en VHFHSZ (gran parte del chaparral rural y bosque de robles del sur del condado cerca de Lake San Antonio y Camp Roberts esta en el Area de Responsabilidad Estatal de CAL FIRE): el Capitulo 7A de material resistente a la ignicion aun puede aplicar a los materiales de la terraza y la zona de brasas de 5 pies.

Las cercas de 7 pies o menos estan exentas bajo CRC 2025 R105.2 con enmiendas de CA. La zonificacion del Condado de Monterey regula altura (tipicamente 4 pies en patio delantero, 6 pies en patio trasero/lateral) y retiros. Las reglas de espacio defensivo en VHFHSZ bajo PRC 4291 pueden restringir cercas combustibles a menos de 5 pies de las estructuras (usa material no combustible en la zona de brasas), una preocupacion comun en las parcelas agricolas y ganaderas alrededor de Bradley.

Un patio de concreto o adoquines a nivel sin cubierta esta exento. Agregar cubierta, techo o cerramiento convierte el area cubierta en estructura accesoria que requiere permiso. CALGreen y la zonificacion del condado pueden regular cobertura impermeable y escorrentia hacia la cuenca del Rio Salinas.

Un muro de contencion de 4 pies o menos medido desde el fondo de la zapata hasta la parte superior, sin carga adicional, esta exento bajo CRC 2025 R105.2. El drenaje y control de erosion siguen siendo responsabilidad del propietario. Las condiciones de alto sismico y el terreno ondulado a lo largo del Rio Salinas y las colinas de Lake San Antonio hacen el diseno cuidadoso del drenaje especialmente importante.