La renovación de hogar más común en cada gran ciudad de EE. UU.
8,746,695 registros de permisos de construcción revelan lo que los propietarios realmente están construyendo
Hallazgo clave: Las alteraciones y reparaciones dominan en todas partes, representan casi 1 de cada 4 permisos a nivel nacional. Pero la forma en que las ciudades nombran estos proyectos varía muchísimo: LA dice "Bldg-Alter/Repair", Chicago dice "Express Permit Program" y SF los llama "OTC Alterations".
Tipos de permiso de construcción más comunes a nivel nacional
De los 8,746,695 permisos analizados:
Chicago, IL
Los 5 tipos de permiso de construcción con mayor volumen:
| Posición | Tipo de permiso de construcción | Permisos |
|---|---|---|
| 1 | Permit – Express Permit Program | 83,779 |
| 2 | Permit - Renovation/alteration | 33,649 |
| 3 | Permit - Easy Permit Process | 30,632 |
| 4 | Permit - Signs | 12,501 |
| 5 | Permit - New Construction | 7,272 |
Los Angeles, CA
Los 5 tipos de permiso de construcción con mayor volumen:
| Posición | Tipo de permiso de construcción | Permisos |
|---|---|---|
| 1 | Bldg-alter/repair | 217,347 |
| 2 | Bldg-addition | 27,872 |
| 3 | Bldg-new | 21,190 |
| 4 | Grading | 16,162 |
| 5 | Swimming-pool/spa | 13,292 |
San Francisco, CA
Los 5 tipos de permiso de construcción con mayor volumen:
| Posición | Tipo de permiso de construcción | Permisos |
|---|---|---|
| 1 | Otc Alterations Permit | 114,017 |
| 2 | Additions Alterations Or Repairs | 7,219 |
| 3 | Sign - Erect | 2,139 |
| 4 | New Construction Wood Frame | 313 |
| 5 | Demolitions | 301 |
Seattle, WA
Los 5 tipos de permiso de construcción con mayor volumen:
| Posición | Tipo de permiso de construcción | Permisos |
|---|---|---|
| 1 | Single Family/duplex | 21,223 |
| 2 | Commercial | 5,761 |
| 3 | Multifamily | 3,356 |
| 4 | Institutional | 1,100 |
| 5 | Industrial | 396 |
Austin, TX
Los 5 tipos de permiso de construcción con mayor volumen:
| Posición | Tipo de permiso de construcción | Permisos |
|---|---|---|
| 1 | Electrical Permit | 96,174 |
| 2 | Plumbing Permit | 86,845 |
| 3 | Building Permit | 66,645 |
| 4 | Mechanical Permit | 59,820 |
| 5 | Driveway / Sidewalks | 9,061 |
Denver, CO
Los 5 tipos de permiso de construcción con mayor volumen:
| Posición | Tipo de permiso de construcción | Permisos |
|---|---|---|
| 1 | Alteration/tenant Finish | 17,040 |
| 2 | New Building | 9,403 |
| 3 | Addition | 2,334 |
| 4 | Repair/replace | 2,057 |
| 5 | Phased Construction | 1,731 |
Lo que nos dicen los datos
- Las renovaciones superan a la construcción nueva 10 a 1. En cada ciudad, las alteraciones y reparaciones dominan el panorama de permisos. La construcción nueva es solo una fracción de toda la actividad de obras.
- Los permisos eléctricos y de plomería son el #2 y #3 en Austin, probablemente impulsados por el crecimiento poblacional de Texas y el volumen de remodelaciones en un mercado de vivienda muy activo.
- El "Express Permit Program" de Chicago es el tipo de permiso de construcción #1, casi 80,000 permisos, lo que muestra cómo los procesos simplificados motivan a más propietarios a tramitar sus permisos.
- Los permisos de piscina están en el top 5 de LA con casi 13,000 permisos de piscina/spa, nada sorprendente dado el clima. Ninguna otra ciudad de nuestro conjunto de datos se le acerca.
- El mercado de Denver está cargado de renovaciones. "Alteration/Tenant Finish" lidera con más de 10,800 permisos, reflejando tanto las remodelaciones residenciales como el auge comercial de Denver.
Metodología
Este reporte analiza 8,746,695 registros de permisos de construcción de 6 grandes ciudades de EE. UU., recopilados de los portales oficiales de datos abiertos vía API entre el 9 y el 12 de abril de 2026. Los tipos de permiso de construcción se categorizan tal como los etiqueta cada ciudad, las convenciones de nombres varían entre jurisdicciones.
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